【阿格力】卡位竹科三期起漲點！昌益森藴造鎮級「4,586坪綠海大案」，公園第一排＋永久棟距現場開箱。

Video summary

昌益森蘊緊鄰竹科三期，主打 31% 公設比、24 至 46 坪多元格局，工程期零付款、訂簽最低 3%。

影片從昌益事業群在東京港區開發案談起，介紹其深耕新竹逾 40 年、推案逾百案的背景，並帶看位於二重埔、鄰近竹科三期的昌益森蘊。周邊可經台 68 線、公道五路連接關新路生活圈，開車至竹科一、二期約 10 至 15 分鐘、竹北高鐵約 12 至 15 分鐘；基地 4586 坪，前棟面逾 2000 坪公園，後棟望頭前溪與山景，兩棟間距 41 米。案場規劃 24 坪兩房、37 坪三房及 43、46 坪四房，公設比 31%，並有 Low-E膠合玻璃、全屋軟水、隔音地坪及電動車充電匯流排。樣品屋強調開窗衛浴、室內少柱、客變與 One-touch 設計。影片末段提及新竹房價指數出現小W底、年增率轉正，並介紹訂簽最低 3%、結構工程期零付款的付款方案。

Chapters

1. 0:00新竹昌益事業群進軍東京港區，森蘊緊鄰竹科三期
2. 2:04二重埔到竹科約 10 至 15 分鐘，森蘊基地臨公五公園
3. 5:03昌益森蘊接待中心以室內樹景與小公園呈現綠意
4. 7:02森蘊 4586 坪基地與 41 米棟距，配備全屋軟水及充電匯流排
5. 10:08森蘊 24 坪兩房：31% 公設比、One-touch 與浴室開窗
6. 13:58森蘊 24 坪兩房：室內無柱、冷氣外置與超過 3 米客廳
7. 18:11森蘊 37 坪三房：寬敞工作陽台、衛浴開窗與室內無柱
8. 22:18森蘊 2U 四房三面採光，43、46 坪格局兼談自住轉手
9. 24:31森蘊優付方案：訂簽 3%、結構工程零付款

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