【阿格力】卡位竹科三期起漲點！昌益森藴造鎮級「4,586坪綠海大案」，公園第一排＋永久棟距現場開箱。

Video summary

昌益森蘊基地 4586 坪、鄰近竹科三期，主打 31% 公設比與工程期零付款。

影片從東京麻布豪宅談起，介紹深耕新竹逾 40 年的昌益事業群，並帶看竹科二重埔新案「昌益森蘊」。基地約 4586 坪，鄰近規劃中的竹科三期，車程約 10 至 15 分鐘可到竹科一、二期，約 12 至 15 分鐘到竹北高鐵；周邊已有昌益建案與便利商店，生活機能逐漸成熟。社區前棟面超過 2000 坪公園，後棟望頭前溪、森林與山景，兩棟間距 41 米。戶型有 24 坪兩房、37 坪三房及 43、46 坪四房，公設比 31%，並介紹 Low-E膠合玻璃、全屋軟水、隔音地坪、客變與 One-touch 等規劃。影片也展示房間開窗、無室內柱與寬敞動線，最後引用新竹房價指數回溫、台積電走強，說明付款方案：訂簽最低 3%，結構工程期零付款，讓購屋者保留資金運用彈性。

Chapters

1. 0:00新竹昌益跨足東京港區六本木、南麻布與麻布台，並推案緊鄰竹科三期的森蘊
2. 2:04二重埔串聯竹科與竹北高鐵，森蘊前臨逾 2000 坪公園、棟距 41 米
3. 5:03昌益森蘊接待中心室內植樹、外設小公園，昌益深耕新竹逾 40 年
4. 7:02森蘊 4586 坪雙棟規劃，配置 Low-E膠合玻璃、SYR 全屋軟水與充電匯流排
5. 10:08森蘊 24 坪兩房公設比 31%，提供客變、One-touch 與防震扣環廚櫃
6. 13:5824 坪兩房室內無柱、冷氣外置，客廳寬逾 3 米並配置 1.5 套衛浴
7. 18:11森蘊 37 坪三房玄關寬、工作陽台大，客用與主臥衛浴皆開窗
8. 22:182U 四房邊間三面通風採光，提供 43 坪與 46 坪並面向山景
9. 24:31森蘊推出訂簽 3% 或結構工程零付款優付方案，2000 萬元房屋先付 60 萬元